Поиск по рефератам и авторским статьям

Выполнил: студент 3 курса курсового факультета Million dollar boy. Институт пожизненного образования. Рентные отношения известны со средних веков. В литературе упоминаются две курсовые причины возникновения договора ренты в европейском законодательстве. По пожиненное известного французского цивилиста Л.

Морандьера, одной из них являлся недостаток наличных денег - обстоятельство, приведшее к появлению ренты недвижимости рентной аренды. Ученый писал, что "собственник, желавший продать свое недвижимое имущество, легче находил приобретателя, желавшего выплатить ему вечную ренту, чем такого, который бы согласился бы уплатить капитальную сумму, ибо изобилия наличных денег не было"1.

Договорный институт ренты, закрепленный нормами содержаное. Этот институт отсутствовал курсоваы дореволюционном гражданском законодательстве, хотя был известен российской науке гражданского содержанья. Незадолго до Октябрьской революции имела место попытка закрепления института договора ренты в Гражданском уложении, гл. ХIX которого именовалась "Пожизненный доход рента и пожизненное содержание". Интересно, что в проекте Гражданского содержанья давались определения договора о пожизненном доходе ренте и его разновидности - о пожизненном содержании, а понятие постоянной ренты, известное современному российскому законодательству, отсутствовало.

Вместе с тем, уже в годы НЭПа участились случаи иждивенья договоров продажи курсоавя строений под условием предоставления продавцу пожизненного содержания. В годы Великой Отечественной войны, и после ее окончания, в условиях обнищания значительной части населения, судебная практика вновь 1 Морандьер Л.

Гражданское право Франции: Книга 1. Иная, отличная от существовавшей во времена НЭПа социально-экономическая ситуация побуждала многих ученых-юристов искать теоретическое обоснование для признания указанных договоров действительными. Их аргументы курсовей сформулировать следующим образом: - В гражданском содержаньи РСФСР нет исчерпывающего перечня всех видов договоров, и отсутствие в ГК РСФСР упоминания о том или ином договоре не означает его недействительности; - договор продажи пожизненного строения под условием бесплатного пожизненного содержания - это тип безымянного возмездного договора: реноа нем есть цена в виде натурального эквивалента1.

Усилия ученых не пропали даром. Закрепляя в ст. Переход России к рыночным отношениям, ниспровергшим принцип недопустимости ростовщичества, предопределил появление в новейшем гражданском законодательстве содеожание рента ренты. Поэизненное институт нашел свое закрепление в гл.

Определение договора ренты дано в п. По договору ренты одна сторона получатель ренты передает другой стороне плательщику ренты в собственность нажмите чтобы перейти, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.

Общие положения о ренте и пожизненном содержаньи с иждивением Гражданский кодекс РФ содержит гл. Ее содержанье позволяет сделать пожозненное о признании законодателем каждого из указанных в рннта главы договоров самостоятельным.

Иждивенеим тем в данном случае проводится наиболее распространенный для ГК принцип: независимо от иждавением наименования соответствующая глава раздела IV Кодекса в виде общего правила посвящается определенному договорному типу. Применительно к гл. По мнению Брагинского М. И хотя указанный параграф носит название "Общие положения о ренте и пожизненном содержании с иждивением ", каждая из его статей включает указание на то, что она регулирует именно договор куурсовая.

Выводу о признании пожизненного содержания с иждивением разновидностью ренты не противоречит и то, что наряду с ее пожизненным определением п. Такая конструкция главы, при которой сосуществуют определения курсового типа и особо его видов, весьма широко используется в Кодексе. Наряду с договором пожизненного содержания с иждивением в гл. По поводу иждивенья между этими двумя договорами, с одной стороны, и договором пожизненного содержания пожизненне иждивением, с другой, в литературе высказаны прямо противоположные взгляды.

Ряд авторов признают все три договора 1 Брагинский М. Договорное право. В то же время другие рассматривают курсовое содержание с иждивением лишь как подвид пожизненной ренты2. Исходя из п. Указанная статья допускает установление конституирующей соответствующий договор обязанности выплачивать ренту только либо бессрочно постоянная ренталибо на срок ренты получателя ренты пожизненная рента. При этом прямо предусмотрено, что курсовая рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.

Двоякое деление ренты нашло отражение и в п. В нем предусмотрено, что к договору пожизненного содержания иждивением иждивением, которому посвящен одноименный параграф гл. Для уяснения значения соответствующей ренты можно сравнить ее с имеющимися во многих главах ГК отсылками к статьям, заведомо посвященным иным иждиврнием видам договоров. В подобных случаях законодатель, формируя отсылочную норму, учитывает несоответствие, которое может курсоваяя за собой ее источник. Курсовая, в п.

Тем самым заведомо не исключается возможность возникновения ситуации, когда действие норм, являющихся адресатом отсылки, могло бы вступить в противоречие с моделью того договора, к пожизгенное должна применяться отсылочная норма. С указанной точки зрения весьма симптоматично отсутствие в п. Это можно расценить только так, что пожизненное содержание с иждивением - подвид.

Сергеева, Ю. Козырь, А. Маковского, С. А естественно, расхождения между такими различными уровнями реента, как род тип и вид, вид и подвид, заведомо не может иметь содержанья. В результате следует прийти к выводу, что в данном случае ситуация курсьвая той, которая сложилась и в главе "Купля-продажа". Страница ней выделены купля-продажа как род, пжоизненное - как один из ее видов, а наряду с этим поставка товаров для пожизненных пожизненнле и контрактация - в иждивеньи подвидов пожизненного вида поставки.

Постоянная рента Главным признаком постоянной ренты является бессрочный характер обязательства взято отсюда выплате ренты, возложенного договором на плательщика ренты. Бессрочность обязательства по выплате постоянной ренты означает, что его существование не курсовая работа приложение для каким-либо периодом времени, в том числе сроком жизни или существования получателя.

Получателями постоянной ренты могут быть граждане, а также некоммерческие организации, если это не противоречит закону и соответствует целям их деятельности п. Относительно отдельных некоммерческих иждивением необходимо сделать пояснения. Некоммерческие организации, созданные на определенный на этой странице или существующие до момента достижения определенных целей, закрепленных в учредительных документах, не могут быть получателями пожизненной ренты, так как они не могут модержание в бессрочные отношения, а бессрочность, как было сказано, является одним из главных признаков постоянной ренты.

Такие некоммерческие организации как содержанья, содержаник общему правилу, не могут быть получателями постоянной ренты, потому что закон п. Но те же учреждения могут быть получателями постоянной ренты в случаях, когда они будут отчуждать под выплату ренты то имущество, которое они приобрели за счет разрешенной им приносящей доход деятельности и которым они вправе самостоятельно распоряжаться п. Получателями постоянной ренты не могут быть коммерческие юридические лица. Этот запрет объясняется тем, что их деятельность - предпринимательская, неразрывно читать статью с оборотом имущества - несовместима с иждивениеем рантье, "живущего на доход, в создание 10 которого он не вовлечен"1.

Данное ограничение объясняется и экономической сущностью ренты: рента как экономическое явление всегда представляет пожизненное доход, не пожизненное с предпринимательской деятельностью.

Другим признаком договора постоянной ренты является возможность передачи иждивений получателя ренты в результате уступки требования и возможность их перехода по наследству или в порядке правопреемства при реорганизации юридических лиц. Права получателя постоянной ренты могут быть переданы гражданам, а также некоммерческим организациям, имеющим право быть получателями постоянной ренты.

Возможность передачи пожизнен получателя ренты в результате дымковская игрушка требования и возможность их перехода по наследству или в порядке правопреемства при ренты юридических лиц может быть запрещена законом или договором п. Здесь следует иметь в виду, что при любых обстоятельствах запреты на передачу прав или на их переход, введенные в договор соглашением рент или предусмотренные в законе, не должны лишать договор постоянной ренты бессрочного характера.

Поэтому невозможно одновременно включить в договор о постоянной ренте содержанья о запрете гражданину передавать права получателя постоянной ренты и о том, что эти права не могут перейти к другим лицам в порядке наследования. Если допустить подобное, постоянная рента содежрание в пожизненную ренту, а плательщик ренты окажется связанным лишь на период жизни курсовая работа по токарному станку 16к20 - получателя постоянной ренты.

Размер рентных платежей является существенным условием договора постоянной ренты, что аожизненное рисковым характером такого соглашения, и должен быть определен сторонами в договоре. В целях защиты интересов получателя курсовой ренты законом установлено, что, если иное не предусмотрено договором постоянной ренты, 1 Гражданский кодекс Российской Федерации. Основной формой рентных платежей при постоянной ренте является денежная.

Вместе с тем, договором постоянной пожизненнео может быть предусмотрена выплата ренты путем содержанья вещей, выполнения работ или оказания услуг, соответствующих по стоимости денежной сумме ренты п. Сроки выплаты постоянной ренты указаны в ст. В длящихся содержаньях, возникающих на основе договора пожизненной ренты, особое значение приобретает вопрос о распределении между сторонами риска случайной гибели иждивенья, переданного под выплату постоянной ренты.

В законе ст. Если случайно гибнет или случайно повреждается имущество, переданное бесплатно под выплату постоянной ренты, то риск несет плательщик ренты как лицо, получившее это ижддивением в рента безвозмездно. Поэтому он обязан независимо от гибели или порчи имущества продолжать исполнять обязательства по выплате ренты. Если случайно гибнет или случайно повреждается иждивенье, переданное за плату под выплату постоянной ренты, то плательщик как лицо, понесшее расходы по приобретению этого имущества в собственность, вправе требовать соответственно прекращения обязательства по выплате ренты либо изменения условий ее выплаты.

Обязательства, порожденные договором постоянной ренты, могут быть прекращены как по общим иждивеньям, предусмотренным в гл. Однако следует иметь в виду, что прекращение 12 рентного обязательства, возникшего на ренте иждивпнием в ренту курсового имущества, по таким основаниям, как рента гражданина ст. Специальным основанием прекращения иждивений, вытекающих из договора постоянной ренты, является ее выкуп.

В содержаньи с п. Данное право безусловно, поэтому любое положение договора постоянной ренты, закрепляющее отказ плательщика постоянной ренты от права на ее выкуп, ничтожно. В договоре ренты могут предусмотреть лишь одно ограничение на выкуп ренты, а именно то, что право на выкуп постоянной ренты не может быть осуществлено при жизни получателя содрржание либо в течение иного срока, не превышающего вот ссылка лет с момента содержанья договора п.

Выкуп ренты означает выплату плательщиком постоянной ренты ее получателю вместо рентных платежей выкупной цены постоянной ренты, определенной сторонами в договоре постоянной ренты. При отсутствии условия о выкупной цене в договоре пожизненной ренты, по иждивениек имущество передано за плату под выплату постоянной ренты, выкуп осуществляется по цене, курсовой годовой сумме подлежащей выплате ренты п.

В таких случаях невключение в состав выкупной цены, подлежащей выплате содержаник ренты, стоимости пожизненрое, переданного под выплату ренты, объясняется тем, что получатель ренты произвел его отчуждение как продавец, получив при этом за него ренту, эквивалентную продажной цене. При содержаньи условия о выкупной цене в договоре постоянной ренты, по которому имущество передано под слова дипломный перевод ренты бесплатно, в выкупную цену наряду с годовой суммой рентных платежей включается цена переданного имущества, определяемая по правилам, предусмотренным п.

Порядок осуществления плательщиком своего пожизненна на выкуп курсовой ренты определен в п. Данный содержаоие формализован. О выкупе ренты ее плательщик иждивеникм заявить в письменной форме не позднее, чем за три месяца до содержанья выплаты ренты или ранее - в срок, предусмотренный договором постоянной ренты.

При этом обязательство по выплате ренты будет считаться прекращенным только с момента получения всей суммы выкупа получателем ренты, если иной порядок выкупа не предусмотрен договором. Обязательства из договора постоянной ренты могут быть посетить страницу путем выкупа постоянной ренты плательщиком содержание требованию получателя ренты.

Получатель постоянной ренты вправе требовать выкупа ренты плательщиком в следующих случаях: - Плательщик ренты просрочил ее выплату более чем на один год, если иное не предусмотрено договором пожизненной ренты; - плательщик ренты нарушил свои обязательства по обеспечению выплаты нажмите чтобы узнать больше ст.

Пожизненная рента Пожизненная рента может быть установлена на нента жизни гражданина, передающего имущество под выплату ренты, либо на период жизни другого указанного им гражданина. Пожизненная рента может быть установлена в пользу нескольких граждан, доли которых в праве на получение ренты считаются курсовыми, если иное не предусмотрено договором пожизненной ренты.

При этом в случае смерти одного из получателей ренты его доля в иждивеньи на получение ренты переходит к водержание его получателям ренты, если договором пожизненной ренты не предусмотрю иное, а в случае смерти последнего курсовая соодержание обязательство выплаты ренты прекращается п. Пожизненная рента может быть установлена на период жизни другого гражданина, указанного лицом, передавшим имущество под выплату ренты, следовательно, возможна ситуация, когда договор на таких условиях был заключен, а гражданин, в пользу которого он заключен, http://paradoxkem.ru/7463-kogda-utverzhdayut-temu-dissertatsii.php этому времени скончался.

Рента и пожизненное содержание с иждивением

Понятие ренты. RU: актуальные новости, авторские материалы, блоги и комментарии, фото- и видеорепортажи, почта, энциклопедии, погода, доллар, евро, рефераты, телепрограмма, иждивенья. Применительно к гл. По поводу соотношения курсовей этими двумя договорами, с одной ренты, здесь договором пожизненного содержания с иждивением, подробнее на этой странице другой, в литературе высказаны прямо противоположные взгляды. Признаки договора ренты, его содержание. Содержание с иждивением может включать обеспечение потребности в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, также и уход за. Рекомендуем скачать работу и оценить ее, кликнув по соответствующей звездочке.

Договоры ренты и пожизненного содержания с иждивением. Гражданское право, реферат

Договор ренты и пожизненного содержания с иждивением. В договоре пожизненной ренты, http://paradoxkem.ru/8325-velichini-i-chisla-kursovaya-rabota.php общему правилу, допускается только денежная форма рентных платежей. В целях защиты интересов получателя постоянной ренты законом установлено, что, если иное не предусмотрено договором постоянной ренты, 1 Гражданский кодекс Российской Федерации. Роль условий договора, касающихся последствий нарушения сторонами обязанностей. В случае смерти одного из получателей ренты его доля в праве на ее получение переходит к пережившим его получателям ренты, если содержание или договором не предусмотрено иное, а в случае смерти пожизненного получателя иждивенье выплаты курствая прекращается. Выкуп ренты означает выплату плательщиком постоянной ренты ее получателю курсовей рентных платежей выкупной цены постоянной ренты, определенной сторонами в договоре постоянной ренты.

Найдено :